进入到年下半年，年那波疯狂期进入市场的楼盘迎来了交房潮，总有粉丝在后台问阿松，收房有什么注意事项？
平时见惯了太多品质、园林宣传的内容，实际上阿松也一直希望多看一些实景交付的场景，看与宣传有多大出入，8月30日刚好有朋友相约去新力帝泊湾收房，阿松轻松应约，现将所见实景拍摄整理如下。
新力帝泊湾
（盘龙城-宋家岗）
本次交付楼栋13-16栋
开盘时间年8-9月
交付时间年8月30日
年该盘已全部售罄
楼盘基本信息：
新力帝泊湾位于*陂区盘龙城巨龙大道与兴龙路交汇处（盘龙城华师附小旁），属于楼市通俗叫法的宋家岗片区，目前也叫作临空经济区。
新力帝泊湾的开发商为新力地产集团，总部位于上海市，拥有国家一级房地产开发资质企业，是一家以房地产开发为主营业务的综合型集团公司，现已进驻苏州、广州、武汉等共34城余个项目。
项目占地面积11万方，建筑面积33万方，项目自带1.67方商业和一所幼儿园，车位配比1:1.2，因临空新城受航空管制限高，因此新力帝泊湾所有楼栋均为小高层。
社区内部总平面导览图：
项目微观区位：
新力帝泊湾西面为规划路、五矿、恒大龙城；
北面为临空新城公交总站、住宅用地；
东面为规划路、绿地、宋家岗地铁站、巨龙大道；
南面为住宅用地、盘龙城华师附小。
交房总体评价：
新力园林以“四季常青的大草坪”著称，交房是楼盘终极大考，本次交房比较顺利，现场业主满意度较高。阿松个人觉得作为不足万元楼盘，该盘呈现出来的实景、园林符合宣传，拥有较高程度的惊喜，整体呈现的园林甚至超过部分高价位楼盘。
交付现场篇
驱车前往新力帝泊湾，大门口可以看到交付临时搭起来的场地，交付流程为：
1，业主持商品房交付通知书签到验证领取号牌及缴纳维修基金，小高层住房维修基金为61元/平，交付现场无需缴纳办房产证的税费，但是需缴纳维修基金和物业费；
2，一站式服务，核实业主信息，办理移交手续，签订物业服务协议，领取礼品，移交钥匙；
3，抽奖；
4，房屋查验，物业陪业主验房，记录问题签字确认。
人行入口凭卡入户：
社区园林篇
园林是新力帝泊湾的重头戏，项目园林由深圳知名园林设计公司三分地设计事务所设计打造，社区地面全人车分流，围绕景观组团、喷泉水景、休憩廊庭、绿化串联其间打造。
新力的湾系园林整体采用六重植物景观的高覆盖立体绿化：①从大草坪等地被植物；②可密植成片灌木；③再到球形灌木；④竖形灌木；⑤再到矮乔木；⑥高冠高塔乔木，六重垂直植物，层层递进，全冠整株移植。在树种的选择上，包含了近五十种不同的品种。
园林实景呈现：
首先是四季常青的大草坪，新力独有的草坪保养技术，能让草坪四季常青，根据阿松现场咨询，草坪分冬季草跟夏季草，普通草皮7-8元，新力草坪成本约15元，要贵出一倍，种植的前期需换季更换，后期则能保证四季常青。
阿松个人对园林中的大草坪一直都是情有独钟的，比起种更多密密麻麻的大树，个人更倾向草坪多一点。
社区内部随处可见的大草坪：
其次灌木部分有大叶*杨，金边*杨。*绿搭配，新力对园林标准很严格，要求灌木密度不得看见土壤。
社区园林内部龟甲冬青（矮灌木）来自浙江金华；桂花树从潜江运送而来；最高13米的香樟来自襄阳，有30年多树龄。价值最高的活化石--银杏树来自桂林。
另外全园各处配有香泡树（小柚子树，开白花）、樱花树、朴树、杨梅树等，总计乔木25余种，球类树10余种，灌木花类10余种，一年四季均有不同的景色。
社区水景篇
新力帝泊湾整个园林景观也非常注重水景的打造，水景的应用较多，水景的建造以及后期维护成本都很高，对物业有较高的要求。
社区自带游泳池，分子母泳池，深浅水区，周边绿林环绕，有休憩区，泳池蓝和天空蓝相互辉映，很漂亮。
中央水景组团，分中央水景和线形水景，沿着中央楼栋分布，目前水景的水还在更换中。
人行道周围沿线分布线状水景，配合石头、绿植等，形成小桥流水人家的景象：
人行入口处喷泉水景，对称分布入口两侧：
社区配套篇
新力帝泊湾的儿童游乐区也是实景交付的重点，社区设置了专门供儿童游玩的娱乐设施，与当时示范区的展示基本一致。
社区自带米的慢跑道，与塑胶慢跑道不同，新力帝泊湾的跑道与人行道融为一体，采用黑色沥青道路，但是防水渗透性较强。
慢跑道实景图：
儿童区地面采用的是塑胶细颗粒，兼顾舒适和安全性，可以放心的让孩子玩耍。
位于9号楼侧面的儿童游乐区：
位于16号楼附近的儿童游乐区：
位于11号楼西侧的篮球场：
精工细节篇
值得一提的是，新力帝泊湾的一些公区细节都非常值得称赞：
1，地面采用多种地砖铺设，整体品质较高。
其中红色铺砖学名大连砖，又被称为会呼吸的砖，内含空气细孔，有蓄水防滑的作用。光道路铺设就需要花费四道工艺，首先是素土夯实，然后是铺设10厘米的碎石，再然后混凝土跟钢筋网，最后再铺设大连砖，下雨下雪天气也不用担心积水打滑，既美观又实用。
石材的选材上，采用的是质地坚硬、纹理美观的花岗岩，芝麻灰与芝麻黑相结合，以及大面积的*锈石，避免了简单色系铺砖的单调。
地面多种大小规格砖体：
2，线性排水沟
新力帝泊湾的排水沟也跟其他很多小区不一样，采用的是线性排水沟，选材上用的不锈钢材，在排水沟下方采用斜坡下水的方式，将雨水引流，避免夏季大雨的时候小区内出现下水沟雨水外溢。
小区里的排水井盖采用石材四周包边的工艺，同时无缝嵌入，这跟其他很多小区凸出地面的井盖要安全耐用很多。
3，园林配件显品质
新力帝泊湾社区内部沿路配备了音响、温馨指示牌、地灯等设施，工艺上均采用不锈钢烤漆，看上去更有品质感，也更经久耐用，细节看起来很不错。
不锈钢指示牌：
楼栋装修篇
园林逛完了，要去看实体楼栋，新力帝泊湾的社区均为13层小高层，比起30-50多层的超高层，整体社区视觉不压抑，舒适度更高，另外因国家节能需要，小高层每户需安装太阳能热水器，夏天可直接使用，节省不少燃气费。
因为社区的连廊都采用玻璃，所以整体窗墙比很高，夏日阳光照射，透光性强，楼栋整体看起来很高档。
社区整体楼栋视觉效果很好：
社区为北向入户，同时采用双入户大堂，地上、地下负一楼大堂均带装修入户。
项目的入户大厅采用冷色调的哑光瓷砖铺贴，小高层因为公摊约20%左右，所以入户大厅一般都不会特别大，主要是使用的一楼中间两户的区域做入户大厅。
两梯四户，其中两个电梯分布在连廊的两侧，电梯间、过道贴砖，这在同等价位楼盘中很少见。
连廊采用玻璃栏杆，透光度更高，北向采光效果更好。
本次交付的装修风格中间户是浅色系，边户深色系，入户带玄关柜，卧室采光效果不错，不开灯情况下，能有较好的采光效果。
厨房实景：
物业是加分项
在这次收房中，能明显感觉新力物业还是不错的，目前新力在武汉交付的项目并不多，但是据物业介绍在南昌，新力物业跟万科物业能齐名，本次验房，物业全程跟随，也能在社区内随处可见物业人员的身影。
新力物业公司成立于年，截至年4月，业务已布局10省31座城市个项目，年，第三方客户满意度96%。官方宣称近3年内，在南昌新力物业服务的项目，没有发生一起失窃事件，客户零投诉，满意度达到了%。
社区园林内部随处可见保洁人员在进行日常维护。
物业人员介绍，在新力帝泊湾的电梯间，墙面，公共区域是看不到小广告的，他们会严格管控，及时清理。
早期已经交付的6号楼电梯内部，有监控摄像头，电梯内部采用木板防护，同时张贴禁止和注意事项以及物业服务内容。
另外维修中心办事效率还是挺高的，每个维修工程师负责2-3栋楼，定期会主动联系业主询问住房的情况，了解业主需求。如果房屋需要维修，业主可以直接给工程师打电话，或者通过武汉新力悦服务