亚洲楼市景气回升 豪宅市场被看好
内地投资者亦可能会提高对港投资力度。高力国际香港副董事总经理胡孝直指出:由于购房者争相购置具有增值潜力的物业,2015年香港楼市将继续保持活跃。目前,中国投资者是全球规模最大的外国购房者群体,而且他们的境外抢购潮很可能会继续加剧。
高力国际预计,2015年新加坡写字楼市场将继续吸引大批投资者,新供应呈现不足的局面,稳健支持高占用率,并推动租金和楼价上涨。
狮城住宅市场陷入艰难时期,成交量与楼价双双下跌,并且已经持续一段时间。
邓文杰表示,投资者将密切留意投资良机,尤其是豪宅市场。市场低迷促使卖家降低叫价,与2014年低迷的市况相比,来年的势头可能略为改善。
2015年,新加坡市场应当会出现一些令人关注的项目发展地盘,届时资本市场活动应会增加,将会迎来更多国际投资者,尤其是来自北亚洲的私募股权集团及欧洲养老基金。
2015年加息的可能性让部分投资者停下来反思。但是高力国际预料短期内不会很快加息。考虑到亚洲资本市场的动力源源不断,房地产购买的整体融资环境仍将保持于纪录低位附近。